滨州房产银行抵押贷款代办-办理抵押贷款

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滨州买房借款需要满足哪些条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,

2、能承担完全民事能力的自然人,

3、具有滨州城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

4、交齐首期购房款;

5、滨州有稳定合法收入，有还款付息能力;

6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

7、借款人同意以所购房产及其权益作为抵押物;

8、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

9、滨州所购房产不在拆迁公告范围内。

10、借款银行要求的其他条件。

抵押房子证件贷款,个人农村房抵押贷款,住房抵押创业贷款,自建房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等借款一样需要满足以上借款条件才能申请。

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1.向银行提出住房抵押借钱的需求，填写书面申请表，同时提交抵押住房的相关资料； 

2.滨州银行对你提交的抵押住房申请资料审核通过后，双方签订抵押借钱合同、担保合同，视情况办理相关公证、住房抵押登记手续等； 

3.经银行审批同意发放的借钱，办妥所有手续后，银行按抵押住房借钱合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付； 

4.你须按抵押住房借钱合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还借钱本息；在抵押住房借钱合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。

5.借钱还清后，你应持本人滨州有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

温馨提醒:

滨州借钱是要付息的，个人住房抵押借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率计算，并可按规定上下浮动；借钱期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；借钱期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有住房评估费(你住房的价值评估)、公证费用(财产公证)等

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房子抵押贷款,企业抵押房本借款,抵押房产证大额借款,房产购买合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当借钱等房子抵押银行借钱需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借钱人抵押房子借钱的用途不同，需要准备的借钱资料也不一样。房子抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。

1、滨州个人消费性借钱

(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地滨州民政部门开具单身证明);

(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关房子抵押借钱用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单（为了证明借钱人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6).银行要求的其他资料。

2、滨州企业经营性借钱

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借钱那么关于滨州企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明

。所以企业借钱还需要向滨州银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。

将房屋抵押以获得生产经营所需的资金,滨州房屋抵押贷款,住房购买合同抵押借钱,个人抵押房子购买合同贷款,抵押住房购买合同应急贷款等在全国各地区到青睐,那么滨州房屋抵押贷款怎么办理呢?欢迎来电咨询！

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滨州公积金住房借资,抵押房产借款,企业抵押房本借钱,抵押父母房消费贷款,住房抵押银行借钱不押房,名贵手表抵押贷款,住房二次抵押借资等适用群体

1.有住房借资的个体工商户、私营企业主. 

2.有滨州住房的优质企事业员工.

3.滨州有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等

申请抵押房屋购买合同贷款,企业抵押房子贷款,抵押房子购买合同建筑装饰借钱,抵押房产证借钱不押房,工资借钱等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.人具有滨州居住地合法的身份证明,具备令贷款机构满意的资产状况.

滨州房屋抵押借款的优点有哪些

1、房屋抵押借款额度高：房屋抵押借款额度和房屋估值直接相关，房屋估值高，可贷额度也高。

2、房屋抵押借款期限长：一般质押借款的授信期限是1年，信用借款的授信期限是5年，而房屋抵押借款的授信期限则是30年左右，借款期限相对较长。

3、房屋抵押利率低：由于有房屋作抵押，滨州借款机构承担的风险相对较小，给借款人的利率也不会太高。

4、房屋抵押门槛低：有房屋作抵押，滨州借款机构对借款人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放借款。

5、可选的产品多：有金融机构房产抵押贷款,个人房产抵押借钱,住房购买合同抵押商务活动借钱,房屋抵押借款不押房,公积金信用贷款等房屋抵押借款相关产品可选择

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